В Узбекистане ужесточат требования по выдаче кредитов населению

    Финансы 24 февраля 2024 1320

    С 1 июля 2024 года в Узбекистане ужесточаются требования по выдаче кредитов населению.

    Председатель Центрального банка Узбекистана Мамаризо Нурмуратов 21 февраля подписал соответствующее постановление.

    Регулятор ввел новый показатель - долговая нагрузка населения. Долговая нагрузка будет рассчитываться через соотношение средних ежемесячных выплат по кредиту к среднемесячному доходу заемщика.

    Долговая нагрузка определяется как доля среднемесячного дохода заемщика, уменьшенного на налоги, необходимая для выплаты всех существующих у него кредитов и займов. Этот показатель направлен на оценку того, насколько заёмщик способен своевременно выплачивать свои кредиты.

    Низкое значение долговой нагрузки указывает на то, что у заемщика есть достаточно средств для своевременной оплаты кредитов. Высокий уровень, напротив, может свидетельствовать о чрезмерной задолженности, когда заемщик вынужден тратить значительную часть своего дохода на обслуживание долга.

    В настоящее время в Узбекистане это требование применяется только к микрозаймам и составляет 50%. С 1 июля 2024 года, при выдаче всех видов кредитов (включая микрозаймы), банки должны будут следить за тем, чтобы долговая нагрузка их клиентов не превышала 60%.

    Таким образом, банки будут отказывать в выдаче кредита, если заемщик тратит 60% своего дохода на погашение кредита. С 1 января 2025 года этот показатель будет снижен до 50%.

    В то же время будут предусмотрены исключения в отношении долговой нагрузки. Например, банк сможет выделять кредиты (включая микрозаймы) без учета долговой нагрузки заемщика, если такие кредиты составляют менее 15% от общего кредитного портфеля банка.

    При расчете доходов будут учитываться следующие данные:

    1. Зарплата.
    2. Размер пенсии.
    3. Накопленные пенсионные взносы.
    4. Доходы, поступившие на банковские счета.
    5. Уплаченные налоги.
    6. Проценты, дивиденды, доходы от сдачи недвижимости в аренду.

    При определении ежемесячных платежей будут учтены следующие факторы:

    • полная стоимость кредита или микрозайма;
    • проценты по кредиту;
    • другие известные платежи на момент заключения договора.

    Заемщиками будут считаться как сам заемщик, так и созаемщик, а также поручитель. Важно отметить, что если срок кредита превышает 36 месяцев, то при расчете среднемесячных платежей сумма будет делиться на 36 месяцев. В случае выдачи ипотечных кредитов этот период увеличивается до 180 месяцев, вместо ранее заявленных 120 месяцев.

    No date selected
    апрель 2024 г.
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    Use cursor keys to navigate calendar dates